GRUNT INWESTYCYJNY Z MPZP
OGORZELEC | KARKONOSZE | BLISKO CZECH I STOKÓW NARCIARSKICH
Letnia obniżka ceny... teraz tylko 470 000 zł!!!
Na sprzedaż wyjątkowy kompleks działek inwestycyjno-budowlanych o łącznej powierzchni 6 574 m², położony w miejscowości Ogorzelec, w gminie Kamienna Góra – w bezpośrednim sąsiedztwie Karkonoszy, granicy z Czechami oraz renomowanych ośrodków narciarskich Malá Úpa.
To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu z realnym potencjałem turystycznym, w lokalizacji, która łączy spokój, naturę oraz międzynarodową atrakcyjność regionu.
MPZP – PEWNOŚĆ INWESTYCYJNA
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co zapewnia jasne i przewidywalne ramy inwestycyjne:
N13US – tereny usług sportu i rekreacji
N15UT/MN – tereny usług turystyki oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Takie przeznaczenie pozwala na realizację projektów o wysokiej stopie zwrotu, m.in.:
aparthotele, pensjonaty oraz domki premium,
inwestycje narciarsko-rekreacyjne,
zabudowę wypoczynkową i mieszkaniową,
kameralne osiedla w standardzie premium,
obiekty wellness i sportowe.
LOKALIZACJA – KLUCZ DO WARTOŚCI
Ogorzelec to miejscowość o wyjątkowym położeniu:
kilka minut od granicy z Czechami,
bezpośrednie zaplecze turystyczne dla Malá Úpa – jednego z bardziej cenionych czeskich ośrodków narciarskich,
w sąsiedztwie tras narciarskich, biegowych oraz całorocznych szlaków pieszych i rowerowych,
w sercu regionu chętnie odwiedzanego przez turystów z Polski, Czech i Niemiec.
Bliskość Karkonoszy, górskiego klimatu oraz infrastruktury turystycznej sprawia, że teren idealnie wpisuje się w trend inwestycji całorocznych – atrakcyjnych zarówno zimą, jak i latem.
CHARAKTERYSTYKA TERENU
Powierzchnia: 6 574 m².
Ukształtowanie: częściowo strome – idealne pod architekturę tarasową i widokową.
Stan: działki niezabudowane, nieogrodzone.
Dojazd: droga asfaltowa oraz częściowo droga polna.
Otoczenie: tereny otwarte, zielone, niezabudowane.
Naturalne ukształtowanie terenu sprzyja tworzeniu architektury z widokiem, tak pożądanej w projektach górskich i resortowych.
PODSUMOWANIE
To oferta dla inwestora, który:
szuka gruntu z MPZP w regionie górskim,
chce wykorzystać potencjał ruchu turystycznego z Polski i Czech,
planuje projekt premium – wypoczynkowy lub inwestycyjny,
stawia na lokalizację o rosnącej wartości.
|
