Dochód, który pracuje na Ciebie – gotowy pensjonat w Karpaczu na sprzedaż!
WIRTUALNA WIZYTA: ZAPRASZAM
Masz ochotę na własny biznes w jednym z najpiękniejszych miejsc w Polsce? Oto wyjątkowa okazja – dochodowy pensjonat w Karpaczu, z ugruntowaną pozycją na rynku, doskonałą lokalizacją i stałym gronem zadowolonych gości!
Podstawowe informacje o nieruchomości:
Powierzchnia budynku: ok. 380 m² (w KW: 260 m² + dobudowane 120 m² – dwa apartamenty)
Powierzchnia działki: 1250 m² – pięknie zagospodarowany ogród, miejsca na grilla i parking na 9–10 aut
Konstrukcja: budynek podpiwniczony, dwukondygnacyjny, ocieplony (18 cm styropian), elewacja dodatkowo wykończona deską drewnianą od strony północnej i południowej
Dach: ceramiczna dachówka (Jordanów)
Układ i pojemność pensjonatu:
Obiekt oferuje 9 komfortowych pokoi mogących łącznie pomieścić 32 gości, w tym:
1 x apartament 6-osobowy
3 x apartamenty 4-osobowe
2 x pokoje 4-osobowe
3 x pokoje 2-osobowe
Wszystkie pokoje z prywatnymi łazienkami.
Dodatkowo 4 pokoje (2 x 4-osobowe, 2 x 2-osobowe) mają niezależne wejścia z zewnątrz – idealne rozwiązanie dla gości ceniących prywatność.
Wyposażenie i udogodnienia:
Telewizory w każdym pokoju (6 pokoi z TV SAT i Canal+ Multiroom, 3 z TV naziemną)
Światłowodowy Internet (1000 Mb/s) – szybkie WiFi w całym obiekcie
4 pokoje z własną, w pełni wyposażoną kuchnią (lodówka, mikrofala, indukcja, zmywarka itd.)
Pozostałe 5 pokoi ma dostęp do wspólnej kuchni/jadalni z pełnym wyposażeniem
Nowoczesna infrastruktura techniczna – zarządzanie ogrzewaniem, monitoringiem i ciepłą wodą przez aplikację w telefonie
System grzewczy mieszany:
Elektryczne grzejniki akumulacyjne Dimplex (1,5 kW) w każdym pokoju
Ogrzewanie podłogowe gazowe (sezonowo – od listopada do kwietnia)
Fotowoltaika 10 kW – realne oszczędności na prądzie i ogrzewaniu w sezonie letnim
Biznes gotowy do przejęcia:
Pensjonat działa z powodzeniem od lat i cieszy się bardzo dobrą opinią wśród gości – średnia ocena na Booking.com: 8.8!
W cenie:
Kompletnie wyposażony obiekt
Działająca strona internetowa + profile na portalach rezerwacyjnych
Stała baza klientów i dobre opinie
Doświadczony menadżer obiektu, który z przyjemnością pozostanie i pomoże w dalszym prowadzeniu biznesu
Dlaczego warto?
✔ Stabilny, dochodowy biznes z gotową infrastrukturą
✔ Świetna lokalizacja w sercu Karpacza – całoroczny ruch turystyczny
✔ Niskie koszty utrzymania dzięki fotowoltaice i elastycznemu systemowi ogrzewania
✔ Możliwość dalszego rozwoju i rozbudowy oferty (np. wellness, sauna, jacuzzi)
✔ Obiekt nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji – wystarczy przejąć i działać!
Zapraszamy do kontaktu – chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy prezentację!
|
